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A vendaApartamento123977021502413

Riserva Lago Negro - 3 SUÍTES + LAVABO

Rua da Carriéri, 663 - Planalto, Gramado

Venda

R$ 3.584.463

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Área Útil

M²106,33

Sobre este imóvel

Riserva Lago Negro é um empreendimento de tirar o fôlego. O primeiro empreendimento escalonado de Gramado, trás uma sensação de movimento e fluidez com diferentes elementos arquitetônicos e paisagísticos. Aproveitamento do espaço em áreas com topografia irregular, os terraços escalonados permitem utilizar o espaço de forma mais eficiente, criando plataformas planas e utilizâveis em áreas que, de outra forma, seriam inutilizáveis. Projetado para acomodar áreas verdes, jardins, plantas e até mesmo pequenas árvores, contribuindo para a criação de espaços ao ar livre agradáveis, proporcionando uma maior área de vegetação.

Comodidades & Lazer

Amplo deck

Ambientes Mobiliados e Decorados

Biometria em toda área de lazer;

Calefação

Club House

Clube Social Privativo

Deck

Deck Coberto

Depósito de lixo com separação

Elevador

Lareira Externa

Jardim

Kids Place

Muro em Divisa

Piscina

Piscina com Borda Infinita

Piscina Infantil

Playground

Portão Eletrônico

Sala de Game

Sala de jogos

Salão de festas

Acabamento e Gesso

Acessibilidade para Cadeirantes

Acesso para avenida comercial asfaltada e com ciclovia

Arborização

Áreas de Lazer

Caixa d'Agua

Câmera de Segurança

Churrasqueira Individual

Circuito interno de câmeras

Circuito de Câmeras de Segurança

Duto da churrasqueira com sistema anti fumaça

Espera para Água Quente

Espera para Lareira, Split e Calefação

Gás Central

Hidrômetros individuais

Infraestrutura p/ carregamento de carro elétrico

Interfone

Medidor individual de Energia Elétrica

Medidor individual de Gás

Localização

Dados do Empreendimento

Previsão de Entregaactive

Dimensões

Área Privativa

106,33 m²

Área Total

106,33 m²

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Felipekrutzmann.consultoria

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Outubro de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 33.711 por m².

O imóvel é mobiliado?

Sim. O imóvel está anunciado como mobiliado.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Planalto, Gramado. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Planalto, Gramado. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.