1/37

A venda85320

IDEM 563 Casa 610241012-254

da Erva Mate, 563 - Igara, Canoas

Venda

R$ 789.000

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vagas

Área Útil

M²110

Sobre este imóvel

Este belo sobrado em estilo contemporâneo combina elegância, conforto e excelente localização no bairro Igara, em Canoas, próximo à Avenida Açucena. Com 110 m² de área privativa, conta com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada voltada para o sol norte. O interior, finamente decorado, possui ambientes amplos e bem iluminados, com acabamento de alto padrão, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Na parte térrea, um living acolhedor com lareira ecológica e um projeto de iluminação sofisticado, além de sala de jantar com mesa para seis pessoas. A cozinha integrada possui bancada de mármore, cooktop e coifa de alta qualidade. O espaço gourmet oferece churrasqueira, forno, micro-ondas e uma confortável área de spa com deck de madeira. A casa dispõe de duas vagas de garagem lado a lado, escada em mármore travertino e detalhes modernos em inox. Tudo isso em um imóvel que une sofisticação e praticidade, ideal para quem busca lazer e bem-estar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Dimensões

Área Privativa

110 m²

Área Total

110 m²

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vagas

Felipekrutzmann.consultoria

Ficou interessado? Entre em contato agora mesmo.

Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Outubro de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 2 vagas de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 7.173 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Igara, Canoas. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Igara, Canoas. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.