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A venda83515

EVDN 302 Apto 610241044-7

do Nazário, 302 - Estância Velha, Canoas

Venda

R$ 157.000

Dormitórios

Banheiros

Vagas

Área Útil

M²43

Sobre este imóvel

Este charmoso apartamento em Canoas, situado no 1º andar de um condomínio fechado na movimentada Avenida do Nazário, oferece conforto e praticidade. Com 43 m², conta com dois quartos acolhedores, uma cozinha integrada mobiliada, área de serviço, sala de jantar e detalhes que elevam o bem-estar, como fechadura digital e ventilador de teto. O condomínio, que aceita pets e é acessível a cadeirantes, dispõe de churrasqueiras, salão de festas, quadras esportivas, bicicletário, guarita com segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. A localização privilegiada reúne tranquilidade e fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, transporte público, parques e praças, ideal para quem busca praticidade, segurança e um estilo de vida tranquilo e conectado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Dimensões

Área Privativa

43 m²

Área Total

43 m²

Dormitórios

Banheiros

Vagas

Felipekrutzmann.consultoria

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Outubro de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

2 dormitórios, 1 banheiro.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 3.651 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Estância Velha, Canoas. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Estância Velha, Canoas. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.